Türkiye genelinde tarım arazileri üzerine inşa edilen bağ evleri, bungalovlar ve konteyner yapılar için yıkım süreci resmen başlatıldı. Yeni yönetmelik kapsamında, mevcut kaçak yapı sahiplerine 100 bin liraya varan idari para cezaları uygulanırken, yasal izin şartlarını taşımayan yapıların tamamının yıkılması hedefleniyor.
Pandemi sonrasında hızla artan ve kontrolsüz şekilde yayılan bu yapılaşma, 4 Nisan 2026 tarihinde yürürlüğe giren Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik ile yasal bir engele takıldı. Sakarya gibi yoğun yapılaşmanın görüldüğü bölgelerde 6 bin civarında kaçak yapı tespit edildiği bildirilirken, devlet artık bu alanların tarımsal vasfını korumakta kararlı görünüyor.
Yönetmeliğe göre, tarım arazilerine inşaat yapmak isteyenlerin öncelikle 5 bin metrekarelik parsel şartını sağlaması gerekiyor. Mevcut kaçak yapılar için ise valilikler tarafından idari yaptırım süreci işletilecek. Yapı sahibi, araziyi kiralayan veya yapılaşmaya göz yuman herkes için ayrı ayrı cezai müeyyideler uygulanacak. Süreç, para cezasının ardından kişilere izin başvurusu yapmaları için bir aylık süre tanınmasıyla devam edecek. Eğer izin alınamazsa veya başvurular reddedilirse, yapının yıkılması ve arazinin tarıma elverişli hale getirilmesi için iki aylık ek süre verilecek. Belirlenen sürede yıkım gerçekleşmezse idari para cezası üç katına çıkarılacak.
Yeni düzenleme sadece mevcut yapılarla sınırlı kalmayıp, izinli yapılaşmalar için de katı kurallar getiriyor. Buna göre, dikili arazilerde bağ evi yapmak için en az 1 dönüm, diğer tarım arazilerinde ise 5 dönüm arazi şartı bulunuyor. İnşa edilecek bağ evlerinin taban alanı ise 30 metrekareyi geçemeyecek ve tapu kütüğüne gerekli şerhler işlenecek. Aykırı durumlarda taşınmazın tapu kayıtlarına, arazinin amacı dışında kullanıldığına dair resmi şerh konulacak.
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!