Büyükşehirlerde artan konut fiyatları ve ekonomik gelişmeler, ev değiştirmek isteyen vatandaşların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Merkez Bankası verilerine göre İstanbul'da 100 metrekare bir evin ortalama kirası 45 bin lirayı bulurken, peşin kira, depozito, emlakçı komisyonu ve nakliye gibi masraflarla birlikte toplam taşınma maliyeti 250 bin liranın üzerine çıktı.
Kentsel dönüşüm süreçleri, evlilik hazırlıkları ve ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlıklar gibi etkenler hareketliliği artırırken, büyükşehirlerde sadece kiralık ev bulmak değil aynı zamanda taşınmak da oldukça maliyetli bir hale geldi.
Yasalara göre en fazla 3 kira bedeli depozito talep edilebilirken, İstanbul'daki mülk sahipleri genellikle ortalama 2 kira bedeli depozito istiyor. Buna ek olarak emlakçı komisyonu da bütçeleri sarsan kalemler arasında yer alıyor. 45 bin lira kira bedeli olan bir konut için yaklaşık 50 bin lira komisyon ödenmesi gerekiyor.
Şehir içindeki nakliye ücretleri ise dairenin büyüklüğüne göre farklılık gösteriyor. Sadece 2+1 dairelerin ortalama taşıma ücreti 35 bin ile 45 bin lira arasında değişirken, eşya miktarına bağlı olarak şehir içi ev taşıma maliyeti 65 bin liraya kadar yükselebiliyor. Sektör yetkilileri, nakliye fiyatlarının son iki yılda yaklaşık yüzde 200 oranında arttığına dikkat çekiyor.
Tüm bu temel masrafların yanı sıra yeni evin boya ve küçük tadilat masrafları da ortalama 30 bin lirayı buluyor. Böylece depozito, peşin kira, emlakçı, nakliye ve tadilat giderleri toplandığında vatandaşların sıfırdan bir eve yerleşmesi 250 bin liralık dev bütçe gerektiriyor.
#tasinmamaliyeti #istanbulkira #nakliyefiyatlari #emlakkomisyonu #kiralikev
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!