Apartman ve site yönetimlerinin keyfi aidat artışlarını engellemeye yönelik hazırlanan yeni düzenleme resmen yürürlüğe girdi. Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile birlikte, yöneticilerin tek taraflı yüksek tutarlı aidat belirleme dönemi sona erdi.
Yapılan değişikliğe göre, site yönetimleri artık genel kurul onayına kadar 3 aylık geçici bütçe oluşturmakla yükümlü olacak. Söz konusu bütçe, en geç üç ay içerisinde kat malikleri kuruluna sunularak oylamaya açılacak. Eğer sunulan proje kabul edilmezse, yönetim yeni bir bütçe hazırlamak durumunda kalacak.
Düzenlemede en dikkat çeken detay ise 3 aylık geçici süreçteki aidat miktarı oldu. Bu dönemde yapılacak olan zamlar, yeniden değerleme oranı ile sınırlandırıldı. Böylece yönetimlerin genel kurul yapılmadan fahiş oranda artış yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ancak kat malikleri, genel kurul toplantısında gerekli görürlerse bu oranın üzerinde bir artışa ortak karar ile onay verebilecekler.
Yeni yasal çerçeve ile birlikte, site sakinlerinin haklarının korunması ve şeffaf bir bütçe yönetimi sağlanması amaçlanıyor. Kat maliklerinin 3'te 2 çoğunluğuyla onaylanan bütçe projeleri, sitelerdeki ortak giderlerin daha adil dağıtılmasına katkı sağlayacak.
#site-aidatlari #yeni-duzenleme #apartman-yonetimi #emlak-haberleri #kat-malikleri
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!