Apartman ve site yönetimlerinde yaşanan fahiş aidat artışları konusundaki şikayetler, TBMM Genel Kurulu tarafından kabul edilen yeni kanun düzenlemesiyle son buluyor. Artık site yönetimlerinin kat maliklerinin onayı olmadan tek taraflı karar almasının önüne geçildi.
Yeni düzenlemeye göre, site yönetimleri tarafından hazırlanan işletme projeleri ve toplanacak avans miktarları artık kat malikleri kurulu tarafından onaylanmak zorunda. Eğer mevcut bir işletme projesi bulunmuyorsa, yönetici üç ay içinde yeni bir bütçe hazırlayacak. Bu süreçte aidatlara yapılacak geçici zamlar, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını kesinlikle aşamayacak.
Düzenleme kapsamında, teklifin kabul edilmesi için kat maliklerinin 3'te 2 çoğunluğunun onayı şart koşuluyor. Kabul edilmeyen bütçe tekliflerinde site yönetimi, belirlenen üç aylık süre içerisinde mali planlarını yeniden revize etmek durumunda kalacak.
Sadece aidatlarla sınırlı kalmayan kanun teklifi, yapı denetim süreçleri ve çevre yönetimi konusunda da köklü değişiklikler içeriyor. Özellikle beton üreticilerine yönelik yeni denetim mekanizmaları devreye alınırken, mikser etiketi ile kare kodlu irsaliyesi uyuşmayan işletmelere 250 bin lira, standartlara aykırı beton dökümünde ise 500 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Çevre kirliliğine karşı da denetimleri sıkılaştıran yasa, çevre danışmanlık hizmeti almayan kurum ve kuruluşlara 209 bin liraya varan idari para cezaları getiriyor. Bu adımlarla birlikte kentlerdeki yaşam alanlarının daha planlı ve denetlenebilir bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
#site-aidatlari #tbmm #emlak-yasasi #yapi-denetim #cevre-kanunu
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!