Milyonlarca apartman ve site sakininin uzun süredir beklediği aidat düzenlemesi, bu hafta Meclis Genel Kurulu gündemine taşınıyor. Yeni yasal düzenleme ile birlikte site yönetimlerinin tek taraflı ve yüksek oranlı zam yapma uygulamasına son verilmesi planlanıyor.
Hazırlanan kanun teklifine göre, site yönetimleri tarafından belirlenen aidat artış oranları artık doğrudan yürürlüğe giremeyecek. Site yönetiminin sunduğu bütçe teklifinin yasalaşması için kat maliklerinin 3'te 2 çoğunluğu ile onay vermesi gerekecek.
Eğer kat malikleri yönetimin sunduğu teklifi kabul etmezse, yönetim en geç 3 ay içinde yeni bir bütçe hazırlamakla yükümlü olacak. Bu geçiş sürecinde ise yapılacak zam miktarı, en fazla yeniden değerleme oranı ile sınırlandırılacak. Böylece aidat artışlarında belirsizliklerin önüne geçilerek maliklerin mağduriyeti önlenecek.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, mevcut sistemde yöneticilerin piyasa koşullarını gerekçe göstererek keyfi kararlar alabildiğini belirtti. Kiraz, yeni düzenleme ile birlikte söz hakkının tamamen kat maliklerine geçeceğini vurguladı.
#site-aidatlari #aidat-duzenlemesi #kat-malikleri #emlak-haberleri #meclis-gundemi
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!