Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin, derinleşen bir emlak krizi ile mücadele etmeye devam ediyor. İkinci çeyrekte kaydedilen yüzde 4,3'lük büyüme oranı, son üç yılın en yavaş performansı olarak kayıtlara geçerken, sektördeki borç yükü ve talep yetersizliği ekonomik büyümeyi ciddi ölçüde baskılıyor.
Tianjin kentinde yer alan ve yıllardır bitirilemeyen 595,5 metre yüksekliğindeki Goldin Finance 117 gökdeleni, Çin'deki inşaat krizinin en çarpıcı simgesi haline geldi. On sekiz yıldır tamamlanamayan bu devasa yapı, geliştirici firmanın yaşadığı finansal darboğazın ve sektör genelindeki duraklamanın bir göstergesi olarak dikkat çekiyor.
Çin'in bir dönem lokomotif gücü olan gayrimenkul sektörü, bugün Pekin yönetiminin kredi musluklarını kısmasıyla zor günler geçiriyor. Evergrande ve Country Garden gibi dev inşaat şirketlerinin yaşadığı borç krizleri, konut piyasasında büyük bir durgunluğa yol açtı. Resmi verilere göre, yılın ilk yarısında gayrimenkul yatırımları yıllık bazda yüzde 18 oranında düşüş gösterdi.
Ekonomistler, Çin'in artık inşaat ve altyapı yatırımlarına dayalı büyüme modelinden uzaklaşarak daha sürdürülebilir olan iç tüketime odaklanması gerektiğini vurguluyor. Hayalet şehirler olarak adlandırılan boş konut stokları ve tamamlanamayan projeler, ülkenin finansal istikrarı üzerindeki riskleri canlı tutmaya devam ediyor.
Uzmanlar, hükümetin sektör üzerindeki desteğini kademeli olarak geri çektiğini ve gayrimenkulün artık bir politika önceliği olmaktan çıktığını belirtiyor. 2027 yılında tamamlanması beklenen Goldin Finance 117 projesi ise sembolik bir iyileşme işareti olsa da, sektördeki yapısal sorunların çözümü için daha kapsamlı adımların atılması gerektiği görüşü hakim.
#cin-ekonomisi #emlak-krizi #goldin-finance-117 #gayrimenkul #cin-insaati
Yorumlar (0)
Görüşlerinizi Paylaşın
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!